미분양지를 '주거가능'으로 바꾸면 어떨까요?
피곤하신데 읽어주셔서 감사합니다.
제목 : 서울 곳곳에 방치된 공실 공간.. 어떻게 해결할 수 있을까요?
만약, '한가지 방법'으로, ㄱ집값 문제 ㄴ악성미분양 문제 ㄷ소상공인 문제를 해결할 수 있다면 어떨까요? 그런게 있을까요?
'에이.. 그런게 어딨어?' 불가능하다고 생각하실 수 있습니다. 고통받고 있는 국민들을 위해 낸 아이디어입니다. 1분만 집중해서 읽어주세요
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<서울시 유휴 공간 활용 정책 제안>
1. 지식산업센터 등의 용도변경을 통한 주거공간 확보
지식산업센터, 업무시설 등의 용도를 주거 가능한 공간으로 변경하여 주택 공급을 늘린다.
오피스텔 및 고시원 형태로 리모델링하여 1인 가구 및 청년층의 주거 문제를 해결한다.
화장실 등 기반시설 공사를 통해 주거 환경을 개선한다.
주택 공급 증가로 집값 안정화 및 악성 미분양 해소에 기여한다.
직주근접을 통해 교통 혼잡, 출퇴근 부담 등을 완화한다.
2. 폐쇼핑몰의 테마파크 전환을 통한 관광산업 활성화
동대문 밀집지역의 폐쇼핑몰을 테마파크로 전환하여 새로운 관광명소를 조성한다.
서치라이트, 미디어아트 등을 활용하여 ddp와 연계한 야간 관광 콘텐츠를 제공한다.
LED 식물농장, 수족관 등 체험형 시설을 도입하여 관광객 유치 및 지역 활성화에 기여한다.
방탈출, 레이싱, 킥보드 대회 등 다양한 프로그램을 운영한다.
3. 폐쇼핑몰의 반도체 생산공장 전환을 통한 제조업 육성
폐쇼핑몰을 반도체 생산공장으로 전환하여 제조업 인프라를 확충한다.
정부는 세금 감면, 물류비 지원 등 기업 유치를 위한 인센티브를 제공한다.
고층 건물의 활용으로 효율성을 높이고, 인근 지식산업센터와 협업이 용이해진다.
사무실과 공장을 통합하여 운영할 수 있어 기업 경영 효율성이 제고된다.
4. 폐호텔의 고급 주거시설 전환을 통한 부동산 활용
폐호텔인 임페리얼팰리스를 고급 주거시설로 전환하여 부유층에게 분양한다.
기존 고급 인테리어와 시설을 그대로 활용하여 프리미엄 주거단지를 조성한다.
호텔 리모델링 비용 절감 및 신규 건설 수요 감소로 부동산 과열을 완화한다.
이러한 정책을 통해 주거, 관광, 제조업, 부동산 등 다양한 분야에서 기존 유휴 시설을 효율적으로 활용할 수 있을 것으로 기대된다. 또한 청년층 주거 문제 해결, 지역 경제 활성화, 제조업 인프라 확충 등의 긍정적 효과가 예상된다.
ps. 화장실, 샤워시설 문제가 가장 크겠죠? 아이디어 있는 멋진 분은, 답변 달아주세요!
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