위와 같은 투명성이 확보 되지 않음으로 인하여 거래 당사자의 신고는 법무사가 대행하고 거래 가액 또한 담합이되고 있으며 중개 행위 또한 무자격 중개 업자가 거래를 성립 시키고 당사자가 신고 하는 형식을 취하는 등으로 거래 질서를 혼란 시키고있다