아파트 가격 안정화 방법
단독주택에 대한 보유세 거래세는 낮추고,(부자들의 탈출구는 있어야)
반면, 아파트 보유세 취등록세 등을 높여 가격안정화에 기여해야 합니다.
지금 살고 있는 아파트가 올랐다고 기분이 좋나요?
그럼, 우리 자녀들은요.
저는 아들이 둘 있는데, 나중에 집 장만하기는 너무 어렵다고 판단합니다.
그래서, 아예 이정도 가격대라면 차라리 결혼하지말고 혼자 살라고 권고할 정도입니다.
지금도 신생아들이 줄어들고 있는데, 주거여건이 이렇게 좋지 않으면 결국 비혼 증가율이 더 클것이고,
결혼을 한다고 해도 잘해야 자녀 1명정도 있거나, 아니면 아이들 없이 부부끼리만 살갈것입니다.
결국, 나중에는 아파트때문에 우리나가 없어질수도 있겠네요. 인구 5천만에서 5백만으로 가는것은 먼 미래가 아니라고 봅니다.
그래서, 아파트 보유세는 획기적으로 높여야 합니다. 3% 이상! 기본공제는 지방 2억원, 대도시 및 수도권 3억원, 서울은 4억원 등. 다른 인적공제 등 모두 없애야 합니다.
1가구 2주택은 곱하기 2배, 즉, 보유 아파트 당 6% 보유세이고, 3주택은 3배! 즉 아파트 3개 모두 9% 보유세율로 해야합니다.
거래세도 마찬가지입니다. 2주택자부터 파격적으로 높여야 합니다.
그럼 전세물량이 없어진다고 하시는분이 있는데, 전세금의 70%만 가지고도 아파트를 매수할 수 있습니다.
지금 몇억 올랐다고 좋나요?
나중에 자녀들이 다 부담해야하고, 자녀들이 없어 해당없는것이 아니라 결국 인구감소로 이어집니다.
자영업자 직격탄이고, 각종 직업, 부동산(토지) 가격, 아르바이트, 주식 등등
인구감소는 끔찍한 결과를 초래할 것입니다. 단지, 아파트 가격 상승때문에....